【預金残高が391円だった僕が資産10億円になれたお金の引力】お金の引力を高めて自由を手に入れよう

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お金の引力 [ 末岡由紀 ]
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お金が貯まらない。
お金が稼げない。
お金を儲けたい。

大人の大きな悩みの一つの「お金」
家族ができると、なおさらこの悩みは深くなります。
テレビやネットで溢れる情報は、老後資金の不安をあおるものも多くて、まともに全てを聞いてしまうと暗い気持ちになってきます。

この本は資産391円から資産10億円に増やした著者の、そこまでどういう方法でたどり着いたのか？そこに行くまでの考え方、マインドセットについて書かれた本になっています。

主に不動産を手掛けて資産を増やしているのですが、このやり方、再現性が高い方法なのか？低い方法なのか？は、本書をチェックしてみてください。

目次
プロローグ_預金残高391円だった僕はこうしてミリオネアになった
第1章_年収450万円以下の君がお金持ちになるために今やるべきこと
_____01_年収450万円になるためのマインドセット【5ステップ】
_____02_年収450万円になるための仕事の見直し【10ステップ】
_____03_年収450万円になるためのお金の知識【5ステップ】
第2章_年収2000万円になるためのマインドセット【5ステップ】
_____01_年収2000万円になるためのマインドセット【5ステップ】
_____02_年収2000万円になるための仕事の見直し【5ステップ】
_____03_年収2000万円になるためのお金の知識【16ステップ】
第3章_年収1億円以上になった僕がやっている「お金の引力」を高める方法
_____01_年収1億円になるためのマインドセット【8ステップ】
_____02_年収1億円になるための仕事の見直し【2ステップ】
_____03_年収1億円になるためのお金の知識【3ステップ】
エピローグ_最後に伝えたい「お金の引力」の大元

この本の内容拾い読み

給料だけでお金持ちになるのは難しい

Niek VerlaanによるPixabayからの画像

頑張って会社で働いて、給料が上がっていって・・・・で2000万円を目指すのは、なかなか難しいようで、国税庁の調査によると年収2000万円以上の人は、全体の0.6％ぐらいしかいないのだそうで、さらに年収2500万円以上の人となると、全体の0.3％。

給料だけでお金持ちになるのは、かなり確率が低そうです。

そもそも、まず全体の0.6％に入るのが至難の業で、日本人の年収の中央値は400万円と少しといったところなので、給料以外の方法を持たないとお金持ちを目指すのは、正直しんどいです。

給料以外の収入を得る方法として、この本では不動産などのサイドビジネスや、株や債権の投資を紹介しています。

お金持ちの一つの基準として、資産1億円以上を対象とするのなら、芸能人やスポーツ選手などの特殊能力を持つ人が2割、企業経営者が4割、不動産所有者が4割という内訳なのだそうで、この中でいえば、不動産が一番再現性が高いことになりそうです。

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これから値上がりする、値下がりする不動産

12138562OによるPixabayからの画像

「投資対象として不動産がおすすめ」理屈としてはわかるのですが、自分の家すらまともに手に入れていないのに、不動産投資と言われても・・・という気持ちにもなるのですが、やるからにはある程度の目安というか、なんとなくの道筋みたいなものが見えてほしいとこです。

この本には、そのなんとなくの大まかなながれが書かれています。

不動産投資の大まかなながれ
1️⃣人口5万人くらいの地方の物件を探す
（地元やパートナーの地元などある程度の土地勘があるところ）
2️⃣街の中心部で、駅や役所やスーパーが近くにある物件を探す
（おすすめは中古のアパート）
3️⃣おおよその場所が決まったら、インターネットや不動産会社を
使い情報を集める
4️⃣具体的な物件が見えたら、登記簿謄本を取り寄せて、所有者や
権利関係をチェック
5️⃣物件は月々の返済を家賃収入の30％以内に抑える
（全ての部屋が埋まらない場合もあるので）