【確認申請】物置や東屋や茶室などに確認申請が必要なの？不要なの？

物置や東屋や茶室などの小さな建築物を作るときに、確認申請が必要なのか？

いきなり聞かれると迷うテーマで、小さいとはいえ建築物なので必要なのか？
それとも小さい建築物は対象外なのか？
結構聞かれるテーマなので、文章にしてみました。

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結論

ここで語句の定義を確認しておきましょう

「建築」⇨建築物を新築し増築し改築し、または移転すること。
「新築」⇨何も建築されていない敷地に建築物を建てる行為。
「増築」⇨同一敷地内にある建築物の床面積の合計が増加すること。同一敷地内に別棟で建てても増築扱い。
「改築」⇨従来の建物を取り壊して、構造や規模や用途がほぼ同じ建築物を作り直すこと。
「移転」⇨同一敷地内において、建築物を移動させること。
「建築物」⇨土地に定着する工作物のうち、屋根および柱もしくは壁を有するもの。これに付随する門もしくは塀。

「国住指第４５４４号　小規模な倉庫の建築基準法上の取扱いについて（技術的助言）」
『土地に自立して設置する小規模な倉庫（物置等を含む。）のうち、外部から荷物の出し入れを行うことができ、かつ、内部に人が立ち入らないものについては、建築基準法第２条第１号に規定する貯蔵槽に類する施設として、建築物に該当しないものとする。したがって、建築確認等の手続きについても不要である。』

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ちなみに工作物の場合もチェックが必要です

建築物ではない「工作物」にも確認申請の適用を受けるケースがあります。（建築基準法施行令１３８条）
・高さが６mを超える煙突
・高さが１５mを超える柱（旗ざおを除く）
・高さが４mを超える広告塔、記念塔、装飾塔、記念塔など
・高さが８mを超える高架水槽、サイロ、物見塔
・高さが２mを超える擁壁

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よく聞く！この話！
「１０m2以内の物置や東屋なら確認申請はいらない？」

「１０m2以内の物置や東屋なら確認申請はいらないはずだよ〜」
たまに聞くこのフレーズ、

無条件で「確認申請不要」・・・なんてそんな訳は絶対ないです。

この誤解をまねいていると考えられるのは、おそらく以下の条文たちなのでは？

◆（建築基準法６条２項）
確認申請について記載した条文この節の規定は、防火地域及び準防火地域外において建築物を増築し、改築し、又は移転しようとする場合で、その増築、改築又は移転に係る部分の床面積の合計が１０m2以内であるときは適用しない。
※この条文は新築については対象外

◆（建築基準法２２条）
屋根材の規定について記載した条文特定行政庁が、・・・（中略）・・・ただし、茶室、あずまやその他これらに類する建築物又は延べ面積が１０m2以内の物置、納屋その他これらに類する・・・（中略）・・・この限りでない。
※この条文は屋根についての規定

◆（建築基準法施行令４０条）
構造部材の適用範囲について記載した条文この規定は・・・（中略）・・・ただし、茶室、あずまやその他これらに類する建築物又は延べ面積が１０m2以内の物置、納屋その他これらに類する建築物については、適用しない。
※この条文は木造の構造規定であって確認申請は関係ない

以上、参考になれば嬉しいです。
ではでは。